Starosta Starachowicki, działając zgodnie z art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkowników wieczystych na podstawie roszczenia z art. 198 g ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.I. Nieruchomość sprzedawana na rzecz użytkowników wieczystych:
Nieruchomość położona w Starachowicach, oznaczona w ewidencji gruntów, obr. 02, jako działka nr 7/53 o pow. 0,3105 ha, dla której Sąd Rejonowy w Starachowicach prowadzi księgę wieczystąKI1H/00037531/2.
Działka leży na terenie z dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej deszczowej, ciepłowniczej i teletechnicznej. Posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej przez działkę sąsiednią, nie jest uregulowany prawnie. Na nieruchomości znajduje się budynek przemysłowy, stanowiący własność użytkowników wieczystych.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ,,Strefa’’ na obszarze miasta Starachowice, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Starachowicach Nr VI/9/2023 z dnia 23.06.2023 r. przedmiotowa działka leży na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczonych na rysunku planu symbolem 22P.
Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 7 712,82 zł /słownie złotych: siedem tysięcy siedemset dwanaście 82/100/.
Wartość nieruchomości, określona przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi 257 094,00 zł /słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt cztery 00/100/.
Cena nieruchomości, określona zgodnie z art. 198 h ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, określonej jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży wynosi 154 256,40 zł /słownie złotych: sto pięćdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt sześć 40/100/.
Użytkownikowi wieczystemu – na podstawie art. 198 k ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje bonifikata od ceny sprzedaży w wysokości 90%, co stanowi kwotę 138 830,76 zł. Zatem cena sprzedaży po uwzględnieniu bonifikaty wynosi 15 425,64 zł /słownie złotych: piętnaście tysięcy czterysta dwadzieścia pięć 64/100/.
Sprzedaż nieruchomości nie jest opodatkowana podatkiem VAT.
Niniejszy wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zostanie przez okres 21 dni tj. od dnia 07.09.2024 r. do dnia 27.09.2024 r. wywieszony na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Starachowicach, a także zamieszczony w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie Starostwa Powiatowego w Starachowicach. Przedmiotowy wykaz zostanie przekazany Wojewodzie Świętokrzyskiemu celem jego zamieszczenia przez okres 21 dni na stronie podmiotowej Wojewody Świętokrzyskiego w Biuletynie Informacji Publicznej. Ponadto informacja o zamieszczeniu wykazu zostanie podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ww. ustawy mogą do dnia 18.10.2024 roku złożyć wniosek o nabycie nieruchomości.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Nieruchomości, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Starachowicach, tel. 41 276-09-35.
Z up. Starosty
Elżbieta Kita
Dyrektor Wydziału Nieruchomości, Leśnictwa
i Ochrony Środowiska
