Ogłoszenie Starosty Starachowickiego o I przetargu ustnym nieograniczonym na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości Skarbu Państwa|
Nr przetargu |
Położenie nieruchomości |
Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów |
Termin przetargu |
Cena wywoławcza nieruchomości |
Wadium/termin płatności
|
|
I przetarg |
Brody, gm. Brody |
Działka nr 288/7 |
24.03.2025 rok, godz. 10 00 |
40 000,- czterdzieści tysięcy +podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu zbycia na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm./ |
4 000,- zł cztery tysiące 17.03.2025 r. |
Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Starachowicach, ul. Dr. Władysława Borkowskiego 4, pokój 213.
Zgodnie z Uchwałą Nr XII/112/19 Rady Gminy w Brodach z dnia 30 grudnia 2019 r. w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego części gminy Brody – obszar ,,A’’ – przedmiotowa działka położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej – MN/RM6. Działka obecnie jest niezabudowana, niezagospodarowana, nieużytkowana, porośnięta trawą i samosiejkami.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje
w stanie istniejącym. Właściciel /Skarb Państwa/ nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
Nieruchomość oddaje się w użytkowanie wieczyste w celu wybudowania garaży – bez zabudowań mieszkalnych. Termin zagospodarowania nieruchomości – dwa lata od podpisania umowy oddania w użytkowanie wieczyste
W razie niedotrzymania wyznaczonego w umowie terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej, właściwy organ może wyznaczyć termin dodatkowy. W przypadku niedotrzymania terminu zagospodarowania i terminu dodatkowego, mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej, określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1% od ceny nieruchomości ustalonej
w drodze przetargu. Do opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT w obowiązującej stawce. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości
i w terminie podanej w tabeli na konto Starostwa Powiatowego w Starachowicach Nr 98 1090 2590 0000 0001 4730 6798. Za datę wpływu uznaje się ujawnienie środków na rachunku sprzedającego. Wadium może być również wniesione w obligacjach Skarbu Państwa.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego.
Uczestnikowi, który przetargu nie wygrał, wadium zwraca się najpóźniej 3 dni po odwołaniu lub zamknięciu przetargu lub po zakończeniu wynikiem negatywnym.
Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w wysokości 25 % ceny ustalonej w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż dwa dni przed zawarciem umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w obowiązującej stawce.
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać oraz okazać komisji przetargowej:
- w przypadku osób fizycznych – dokument stwierdzający tożsamość,
- w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
a podlegających wpisom do rejestrów – aktualny wypis z rejestru KRS lub innego właściwego rejestru, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej, numer NIP,
- w przypadku cudzoziemców – odpis z właściwego rejestru przetłumaczonego przez tłumacza przysięgłego, w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – tj. Dz. U. z 2017, poz. 2278 z póź. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, gdy zgoda ta jest wymagana.
W przypadku konieczności okazania lub wznowienia granic geodezyjnych nieruchomości, koszty ponosi nabywca.
Starosta Starachowicki może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując
o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Nieruchomości, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Starachowicach, pokój nr 219, tel. (41) 276-09-35.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 upłynął w dniu 28.01.2025 r.
Z up. Starosty
Elżbieta Kita
Dyrektor Wydziału Nieruchomości,
Leśnictwa i Ochrony Środowiska
